38 Rue de la Jeunesse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Jeunesse, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², identique à celui du n°41 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 Rue de la Jeunesse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mazades.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 803ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 159 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 834 mètres
- - Collège Nougaro à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Jeunesse
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Jeunesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Jeunesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Jeunesse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Jeunesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Jeunesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Jeunesse dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Jeunesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Jeunesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 38 Rue de la Jeunesse se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Jeunesse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Jeunesse se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
