21 Rue de la Laque, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Laque, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°19 bis et du 0.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 21 Rue de la Laque, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Teinturiers.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teinturiers à 356 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 516 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 218 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 898 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 76 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Laque
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Laque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Laque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Laque, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Laque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Laque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Laque dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Laque par rapport à la voie
Sur Rue de la Laque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 21 Rue de la Laque se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Laque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Laque se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 123.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
