2 Rue de la Lorraine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Lorraine, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue de la Lorraine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Loire.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 842BD, - Parcelle n°0042 - Feuille 842BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Morvan à 172 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1239 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 446 mètres
- - Collège Stendhal à 402 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1078 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Falcucci à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clément Falcucci à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Lorraine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Lorraine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de la Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 2 Rue de la Lorraine se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Lorraine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Lorraine se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
