3 Rue de la Lorraine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Lorraine, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue de la Lorraine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Loire.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 842BD, - Parcelle n°0039 - Feuille 842BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 181 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1131 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 379 mètres
- - Collège Stendhal à 347 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1195 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Hyon à 304 mètres
Ventes au 3 Rue de la Lorraine
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Lorraine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Lorraine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de la Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 3 Rue de la Lorraine se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Lorraine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Lorraine se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
