11 Rue de la Nièvre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Nièvre, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 15.32 % à celui du n°13 et du 16.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Rue de la Nièvre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Borderouge Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 831AR, - Parcelle n°0034 - Feuille 831ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louin à 181 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 885 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 852 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 218 mètres
Ventes au 11 Rue de la Nièvre
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Nièvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Nièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Nièvre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Nièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Nièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Nièvre dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Nièvre par rapport à la voie
Sur Rue de la Nièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 11 Rue de la Nièvre se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Nièvre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Nièvre se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 52.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
