7 Rue de la Nièvre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Nièvre, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Rue de la Nièvre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Borderouge Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 831ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louin à 204 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 918 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 935 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 876 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Nièvre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Nièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Nièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Nièvre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Nièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Nièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Nièvre dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Nièvre par rapport à la voie
Sur Rue de la Nièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 7 Rue de la Nièvre se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Nièvre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Nièvre se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
