18 Rue de la Nive, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Nive, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Rue de la Nive, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cité de l'Hers.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarre à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 299 mètres
Ventes au 18 Rue de la Nive
Les 2 ventes au 18 Rue de la Nive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Nive dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Nive par rapport à la voie
Sur Rue de la Nive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 18 Rue de la Nive se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Nive par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Nive se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 55.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
