24 Rue de la Normandie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Normandie, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 24 Rue de la Normandie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadette à 233 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 282 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 578 mètres
- - Collège Stendhal à 636 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1094 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Normandie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Normandie dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de la Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 24 Rue de la Normandie se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Normandie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Normandie se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
