10 Rue de la Picardie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Picardie, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°5 et du 10.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 10 Rue de la Picardie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vestrepain.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 842ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gaudens à 168 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1187 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 634 mètres
- - Collège George Sand à 527 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 906 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Picardie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Picardie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de la Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 10 Rue de la Picardie se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Picardie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Picardie se situe 36.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
