11 Rue de la Picardie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Picardie, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°16 et du 4.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue de la Picardie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vestrepain.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 842ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tellier à 178 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1173 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 633 mètres
- - Collège George Sand à 547 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 929 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 396 mètres
Ventes au 11 Rue de la Picardie
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Picardie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Picardie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de la Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 11 Rue de la Picardie se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Picardie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Picardie se situe 26.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
