21 Rue de la Picardie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Picardie, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°23 et de 0.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Rue de la Picardie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vestrepain.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 842ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 242 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 561 mètres
- - Collège Stendhal à 532 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 900 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 1060 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Picardie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de la Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 21 Rue de la Picardie se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Picardie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Picardie se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
