39 Rue de la Picardie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Picardie, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°410.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 39 Rue de la Picardie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vestrepain.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 842ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gaudens à 243 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1292 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 536 mètres
- - Collège Stendhal à 497 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 803 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Picardie dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de la Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 39 Rue de la Picardie se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Picardie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Picardie se situe 34.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
