15 Rue de la Pomme, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Pomme, affiche un prix moyen de 5 746 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Pomme, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Wilson.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 819AB, - Parcelle n°0224 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 291 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1135 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 802 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 196 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 608 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 295 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Pomme
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Pomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Pomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Pomme, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Pomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Pomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Pomme dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Pomme par rapport à la voie
Sur Rue de la Pomme, le prix moyen des appartements s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 746 €/m², le 15 Rue de la Pomme se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Pomme par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Pomme se situe 62.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 131.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Pomme à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Pomme est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
