69 bis Rue de la Providence, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 bis Rue de la Providence, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 bis Rue de la Providence, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérignon à 306 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1207 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 791 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 346 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 697 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 69 bis Rue de la Providence
Aucune vente n'a été recensée au 69 bis Rue de la Providence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 bis Rue de la Providence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 bis Rue de la Providence, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 bis Rue de la Providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 bis Rue de la Providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 bis Rue de la Providence dans son marché local
Prix du 69 bis Rue de la Providence par rapport à la voie
Sur Rue de la Providence, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 69 bis Rue de la Providence se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 bis Rue de la Providence par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 bis Rue de la Providence se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 bis Rue de la Providence à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 69 bis Rue de la Providence est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
