23 ter Rue de la Régine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue de la Régine, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°23 bis et de 2.44 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 ter Rue de la Régine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 38 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1092 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 705 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 603 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1139 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 218 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue de la Régine
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue de la Régine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue de la Régine dans son marché local
Prix du 23 ter Rue de la Régine par rapport à la voie
Sur Rue de la Régine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 23 ter Rue de la Régine se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue de la Régine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue de la Régine se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 68.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
