Rue Henri Desbals, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Desbals, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 57 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 26 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Desbals dans son marché local
Prix Rue Henri Desbals par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Desbals se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Desbals à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Henri Desbals est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Desbals
Les ventes enregistrées Rue Henri Desbals témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Desbals
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne à 160 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 988 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 144 mètres
- - Collège Stendhal à 91 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1200 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Hyon à 92 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Hyon à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Desbals
Adresses Rue Henri Desbals
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Desbals, classées par tranches de numéros.
