4 Rue de la Seine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Seine, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°5 et du 8.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Rue de la Seine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieux à 297 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 791 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 634 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 510 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1227 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 946 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Seine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Seine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Seine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Seine par rapport à la voie
Sur Rue de la Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 4 Rue de la Seine se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Seine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Seine se situe 37.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
