12 Rue de la Solidarité, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Solidarité, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue de la Solidarité, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Coquille.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 834AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 1035 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1283 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Solidarité
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Solidarité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Solidarité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Solidarité, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Solidarité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Solidarité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Solidarité dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Solidarité par rapport à la voie
Sur Rue de la Solidarité, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 12 Rue de la Solidarité se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Solidarité par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Solidarité se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 84.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
