3 Rue de la Solidarité, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Solidarité, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue de la Solidarité, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Coquille.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 834AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 1048 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1326 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Solidarité
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Solidarité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Solidarité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Solidarité, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Solidarité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Solidarité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Solidarité dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Solidarité par rapport à la voie
Sur Rue de la Solidarité, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 3 Rue de la Solidarité se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Solidarité par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Solidarité se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 76.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
