9 Rue de la Solidarité, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 935 €

de 3 452 € à 4 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Solidarité, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 9 Rue de la Solidarité, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Coquille.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 834AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solidarité à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 1049 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1311 mètres
- Lycée professionnel Stéphane Hessel à 877 mètres
- Ecole maternelle publique Soupetard à 206 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 204 mètres

Ventes au 9 Rue de la Solidarité

Les 0 ventes au 9 Rue de la Solidarité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Solidarité dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Solidarité par rapport à la voie

Sur Rue de la Solidarité, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 9 Rue de la Solidarité se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Solidarité par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Solidarité se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Passy, 31100 Toulouse(3,562 €)

Rue Pigni, 31100 Toulouse(3,919 €)

Rue Louis Plana, 31100 Toulouse(3,805 €)

Rue Charles Garnier, 31100 Toulouse(3,872 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Solidarité

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Solidarité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.