22 Rue de la Source, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 282 €

de 2 785 € à 4 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Source, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 282 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue de la Source, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Biarritz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 846AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biarritz à 120 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1155 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 664 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 997 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 357 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 410 mètres

Ventes au 22 Rue de la Source

Les 0 ventes au 22 Rue de la Source constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 22 Rue de la Source se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Source par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Source se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Hervé, 31100 Toulouse(2,883 €)

Rond-point Ducis, 31100 Toulouse(3,399 €)

Rue Marcel Sembat, 31100 Toulouse(3,271 €)

Rue de la Cressonnière, 31100 Toulouse(3,282 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.