Rue Marcel Sembat, 31100 Toulouse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 271 €

de 2 776 € à 4 094 €

Maison

Prix moyen au m²

3 487 €

de 2 481 € à 5 617 €

Rue Marcel Sembat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 271 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue Marcel Sembat, 31100 Toulouse

Prix Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix Rue Marcel Sembat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Sembat se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Biarritz, 31100 Toulouse(3,017 €)

Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse(3,748 €)

Rond-point Ducis, 31100 Toulouse(3,399 €)

Rue de la Cressonnière, 31100 Toulouse(3,282 €)

Ventes DVF Rue Marcel Sembat

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Marcel Sembat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capoul à 136 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1508 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1153 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 686 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1528 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 913 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 374 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 419 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Biarritz

Boulevard Richard Wagner

Rond-point Ducis

Rue de la Cressonnière

Le parc immobilier Rue Marcel Sembat

Rue Marcel Sembat est située dans Biarritz

Adresses Rue Marcel Sembat

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Sembat, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.