23 Rue de la Source, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 23 Rue de la Source, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Biarritz.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biarritz à 94 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1147 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 673 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Source, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 23 Rue de la Source se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Source par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Source se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 71.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
