32 Rue de la Source, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 et du 4.89 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 Rue de la Source, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 846AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biarritz à 80 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1144 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 689 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 1078 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Source, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 32 Rue de la Source se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Source par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Source se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 69.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
