8 Rue de la Source, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°3 et de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue de la Source, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 846AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capoul à 159 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1133 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 702 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 8 Rue de la Source se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Source par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Source se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 64.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
