22 Rue de la Tannerie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°27 et du 5.36 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 Rue de la Tannerie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 94 mètres
- - Saint-Agne à 851 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 434 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 371 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 854 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 296 mètres
Ventes au 22 Rue de la Tannerie
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Tannerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Tannerie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 22 Rue de la Tannerie se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Tannerie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Tannerie se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
