Rue du Sergent Razat, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Sergent Razat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sergent Razat dans son marché local
Prix Rue du Sergent Razat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sergent Razat se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sergent Razat à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue du Sergent Razat est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Sergent Razat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 114 mètres
- - Saint-Agne à 686 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 495 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 477 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1118 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 392 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 495 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 477 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sergent Razat
Adresses Rue du Sergent Razat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sergent Razat, classées par tranches de numéros.
