23 Rue de la Tannerie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 23 Rue de la Tannerie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 94 mètres
- - Saint-Agne à 840 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 444 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 371 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 868 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Tannerie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 23 Rue de la Tannerie se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Tannerie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Tannerie se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
