24 Rue de la Tannerie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°31 et du 6.4 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 24 Rue de la Tannerie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 87 mètres
- - Saint-Agne à 855 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 431 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 364 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 843 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Tannerie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 24 Rue de la Tannerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Tannerie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Tannerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
