25 Rue de la Tannerie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°29 et du 2.85 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 25 Rue de la Tannerie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 91 mètres
- - Saint-Agne à 842 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 443 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 369 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 864 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 304 mètres
Ventes au 25 Rue de la Tannerie
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Tannerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Tannerie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 25 Rue de la Tannerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Tannerie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Tannerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
