3 Rue de la Tannerie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la Tannerie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 88 logements - 12 locaux - 123 parkings - 1707 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 246 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 152 mètres
- - Saint-Agne à 809 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 505 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 471 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 996 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 452 mètres
Ventes au 3 Rue de la Tannerie
Les 2 ventes au 3 Rue de la Tannerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 3 Rue de la Tannerie se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tannerie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Tannerie se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 16.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Tannerie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Tannerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Tannerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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