4 Rue de la Tannerie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°2 et du 4.59 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Rue de la Tannerie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 166 mètres
- - Saint-Agne à 816 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 505 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 486 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1004 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Tannerie, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 4 Rue de la Tannerie se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Tannerie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Tannerie se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 128.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
