9 Rue de la Tannerie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.58 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 9 Rue de la Tannerie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 26 parkings - 712 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 130 mètres
- - Saint-Agne à 819 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 476 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 427 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 943 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 392 mètres
Ventes au 9 Rue de la Tannerie
Les 2 ventes au 9 Rue de la Tannerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 9 Rue de la Tannerie se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Tannerie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Tannerie se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
