16 Rue de la Tour, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 23.57 % à celui du n°18 mais inférieur de 9.66 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 136 logements et 35 locaux.
À propos du 16 Rue de la Tour, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bourbaki à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 136 logements - 35 locaux - 56 parkings - 3474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silvio Trentin à 389 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 894 mètres
- - Collège Nougaro à 316 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 179 mètres
Ventes au 16 Rue de la Tour
Les 3 ventes au 16 Rue de la Tour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 16 Rue de la Tour se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Tour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Tour se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
