18 Rue de la Tour, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 19.07 % à celui du n°16 et de 5.23 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 136 logements et 35 locaux.
À propos du 18 Rue de la Tour, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bourbaki à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 136 logements - 35 locaux - 56 parkings - 3474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silvio Trentin à 387 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 893 mètres
- - Collège Nougaro à 306 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 173 mètres
Ventes au 18 Rue de la Tour
Les 2 ventes au 18 Rue de la Tour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 18 Rue de la Tour se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Tour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Tour se situe 33.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
