22 Rue de la Vendée, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°79 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue de la Vendée, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Touraine.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Papus à 143 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 609 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 594 mètres
- - Collège Stendhal à 635 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 823 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique Tabar à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Papus à 303 mètres
Ventes au 22 Rue de la Vendée
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Vendée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Vendée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 22 Rue de la Vendée se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Vendée par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Vendée se situe 30.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
