22 Rue de la Vendée, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 045 € à 3 242 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue de la Vendée, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°79 et de 3.55 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 22 Rue de la Vendée, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Touraine.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 840AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. Papus à 143 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 609 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 594 mètres
- Collège Stendhal à 635 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 823 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 976 mètres
- Ecole maternelle publique Tabar à 276 mètres
- Ecole élémentaire publique Papus à 303 mètres

Ventes au 22 Rue de la Vendée

Une vente a été recensée au 22 Rue de la Vendée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2020

217 327 €(2 898 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•75 m²

22 Rue de la Vendée, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Vendée dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Vendée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 22 Rue de la Vendée se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Vendée par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Vendée se situe 29.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Oise, 31100 Toulouse(2,968 €)

Chemin de Papus, 31100 Toulouse(2,864 €)

Rue du Cantal, 31100 Toulouse(2,759 €)

Rue de la Vienne, 31100 Toulouse(2,857 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Vendée

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Vendée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.