2 bis Rue de la Vendée, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 649 €

de 2 312 € à 3 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de la Vendée, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 bis Rue de la Vendée, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Touraine.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 840AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bordelongue à 42 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 276 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 1006 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 776 mètres
- Collège Stendhal à 912 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1229 mètres
- Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 595 mètres
- Ecole maternelle publique Tabar à 273 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 434 mètres

Ventes au 2 bis Rue de la Vendée

Les 0 ventes au 2 bis Rue de la Vendée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de la Vendée dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de la Vendée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 2 bis Rue de la Vendée se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de la Vendée par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Vendée se situe 31.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -2.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Oise, 31100 Toulouse(2,968 €)

Chemin de Papus, 31100 Toulouse(2,864 €)

Rue du Cantal, 31100 Toulouse(2,759 €)

Rue de la Vienne, 31100 Toulouse(2,857 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la Vendée

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Vendée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.