37 Rue de la Vendée, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°35 et du 0.31 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 37 Rue de la Vendée, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 164 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 380 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 753 mètres
- - Collège Stendhal à 806 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1086 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Tabar à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Papus à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Vendée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 37 Rue de la Vendée se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Vendée par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Vendée se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
