47 Rue de la Vendée, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°49 mais identique à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 47 Rue de la Vendée, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 185 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 414 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 725 mètres
- - Collège Stendhal à 776 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1044 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Tabar à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Papus à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de la Vendée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 47 Rue de la Vendée se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Vendée par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de la Vendée se situe 31.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
