1 Rue de la Vienne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Vienne, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Rue de la Vienne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 203 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 449 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 634 mètres
- - Collège Stendhal à 684 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 957 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Tabar à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Papus à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Vienne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 1 Rue de la Vienne se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Vienne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Vienne se situe 31.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
