12 Rue de la Vienne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Vienne, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°13 et de 3.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue de la Vienne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Papus à 128 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 527 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 577 mètres
- - Collège Stendhal à 623 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 869 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Papus à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Papus à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Vienne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 12 Rue de la Vienne se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Vienne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Vienne se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
