8 Rue de Lausanne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lausanne, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 16.95 % à celui du n°6 et de 18.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 163 logements et 14 locaux.
À propos du 8 Rue de Lausanne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ponts Jumeaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 163 logements - 14 locaux - 4 parkings - 3862 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 802ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassalle à 184 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 930 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 766 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1485 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 748 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 180 mètres
Ventes au 8 Rue de Lausanne
Les 6 ventes au 8 Rue de Lausanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lausanne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lausanne par rapport à la voie
Sur Rue de Lausanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 8 Rue de Lausanne se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lausanne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Lausanne se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
