Chemin Tricou, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Tricou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 783 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Tricou dans son marché local
Prix Chemin Tricou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Tricou se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Tricou à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin Tricou est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Tricou
Les ventes enregistrées Chemin Tricou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Tricou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 157 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2591 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 983 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 777 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1471 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 760 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Tricou
Adresses Chemin Tricou
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Tricou, classées par tranches de numéros.
