12 Rue de Montségur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Montségur, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 et du 3.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue de Montségur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Jean Chaubet.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Achiary à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 738 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Montségur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Montségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Montségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Montségur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Montségur dans son marché local
Prix du 12 Rue de Montségur par rapport à la voie
Sur Rue de Montségur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 12 Rue de Montségur se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Montségur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Montségur se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
