4 Rue de Nancy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 627 €

de 2 252 € à 2 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Nancy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 627 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue de Nancy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Heredia à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 271 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 834AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dinetard à 284 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 432 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 551 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 419 mètres
- Ecole maternelle publique Jolimont à 345 mètres
- Ecole élémentaire publique Jolimont à 406 mètres

Ventes au 4 Rue de Nancy

Les 0 ventes au 4 Rue de Nancy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Nancy dans son marché local

Prix du 4 Rue de Nancy par rapport à la voie

Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 4 Rue de Nancy se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Nancy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Nancy se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Nevers, 31100 Toulouse(2,679 €)

Rue Jean Poncelet, 31100 Toulouse(2,543 €)

Chemin de Heredia, 31100 Toulouse(2,633 €)

Rue de Nantes, 31100 Toulouse(2,595 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Nancy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.