16 Rue de Naples, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Naples, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°16 bis et de 1.02 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 563 logements et 60 locaux.
À propos du 16 Rue de Naples, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 563 logements - 60 locaux - 585 parkings - 15246 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 804ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapujade à 165 mètres
- - Toulouse Matabiau à 849 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 390 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1145 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 80 mètres
Ventes au 16 Rue de Naples
Une vente a été recensée au 16 Rue de Naples. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Naples dans son marché local
Prix du 16 Rue de Naples par rapport à la voie
Sur Rue de Naples, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 16 Rue de Naples se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Naples par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Naples se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
