16 Rue de Naples, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 366 €

de 2 116 € à 2 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue de Naples, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°14 bis et de 4.33 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 563 logements et 60 locaux.

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À propos du 16 Rue de Naples, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 563 logements - 60 locaux - 585 parkings - 15246 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 804AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lapujade à 165 mètres
- Toulouse Matabiau à 849 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 390 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1145 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 767 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 275 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 80 mètres

Ventes au 16 Rue de Naples

Une vente a été recensée au 16 Rue de Naples. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2024

135 150 €(2 494 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.2 m²

16 Rue de Naples, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Naples dans son marché local

Prix du 16 Rue de Naples par rapport à la voie

Sur Rue de Naples, le prix moyen des appartements s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 16 Rue de Naples se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Naples par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Naples se situe 32.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Paul Pujos, 31100 Toulouse(3,579 €)

Rue de Turin, 31100 Toulouse(2,838 €)

Rue Beteille, 31100 Toulouse(3,579 €)

Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse(3,345 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Naples

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Naples apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.