115 bis Rue de Negreneys, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 bis Rue de Negreneys, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 13.63 % à celui du n°128 et de 0.74 % à celui du n°126.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 115 bis Rue de Negreneys, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse-Lautrec Négreneys à 82 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 589 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 332 mètres
Ventes au 115 bis Rue de Negreneys
Une vente a été recensée au 115 bis Rue de Negreneys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 bis Rue de Negreneys dans son marché local
Prix du 115 bis Rue de Negreneys par rapport à la voie
Sur Rue de Negreneys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 115 bis Rue de Negreneys se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 bis Rue de Negreneys par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 bis Rue de Negreneys se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
