128 Rue de Negreneys, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Rue de Negreneys, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°115 bis et de 16.22 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 128 Rue de Negreneys, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Mazades à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 16 parkings - 1188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 803ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse-Lautrec Négreneys à 73 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 603 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 320 mètres
Ventes au 128 Rue de Negreneys
Une vente a été recensée au 128 Rue de Negreneys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Rue de Negreneys dans son marché local
Prix du 128 Rue de Negreneys par rapport à la voie
Sur Rue de Negreneys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 128 Rue de Negreneys se situe 31.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Rue de Negreneys par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue de Negreneys se situe 36.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
