20 Rue de Negreneys, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Negreneys, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², supérieur de 22.25 % à celui du n°24 et de 21.75 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 20 Rue de Negreneys, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 22 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1233 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 739 mètres
- - Collège Les Chalets à 290 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 419 mètres
Ventes au 20 Rue de Negreneys
Une vente a été recensée au 20 Rue de Negreneys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Negreneys dans son marché local
Prix du 20 Rue de Negreneys par rapport à la voie
Sur Rue de Negreneys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 20 Rue de Negreneys se situe 42.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Negreneys par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Negreneys se situe 32.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
