25 Rue de Negreneys, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Negreneys, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°27 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 25 Rue de Negreneys, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nègreneys.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 72 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1266 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 769 mètres
- - Collège Les Chalets à 332 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Negreneys
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Negreneys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Negreneys dans son marché local
Prix du 25 Rue de Negreneys par rapport à la voie
Sur Rue de Negreneys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 25 Rue de Negreneys se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Negreneys par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Negreneys se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 129.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
